中國網(wǎng)訊 “健全完善“四位一體”社區(qū)管理機(jī)制，全面提升物業(yè)服務(wù)水平”；政府要健全完善物業(yè)管理運(yùn)行機(jī)制，嚴(yán)格規(guī)范和強(qiáng)化物業(yè)監(jiān)管”……近日,安徽省蕪湖市弋江區(qū)政協(xié)專題協(xié)商住宅小區(qū)物業(yè)管理工作,與會委員紛紛獻(xiàn)策。

近年來,隨著城鎮(zhèn)化步伐加快,現(xiàn)代化住宅小區(qū)相繼建成,老舊住宅小區(qū)也先后實(shí)施改造。然而,居民對小區(qū)物業(yè)管理工作滿意度卻嘖有怨言,物業(yè)公司服務(wù)與居民需求存在一定矛盾。為找準(zhǔn)問題對策,建務(wù)實(shí)睿智之言,弋江區(qū)政協(xié)組織委員深入城鄉(xiāng)住宅小區(qū)了解實(shí)情,召開座談會傾聽民意、共商對策。同時,遠(yuǎn)赴棗莊市、淮北市學(xué)習(xí)考察。針對一些住宅小區(qū)管理體制不健全、小區(qū)物業(yè)服務(wù)供需不平衡、對物業(yè)企業(yè)監(jiān)管責(zé)任不落實(shí)、業(yè)主委員會職能缺位等問題。委員們建議:建立健全區(qū)、街道、社區(qū)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，不斷完善其管理體制；建立健全社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)共商事務(wù)、協(xié)調(diào)互動的“四位一體”社區(qū)管理機(jī)制，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理無縫銜接；健全物業(yè)管理運(yùn)行機(jī)制體系，完善物業(yè)管理考核、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整、物業(yè)糾紛調(diào)解機(jī)制；加快老舊小區(qū)改造步伐，全面提升小區(qū)承載功能；大力加強(qiáng)物業(yè)管理法律法規(guī)宣傳和培訓(xùn)，著力提高業(yè)主委員會的履職能力；嚴(yán)格規(guī)范和強(qiáng)化物業(yè)監(jiān)管，促進(jìn)物業(yè)管理的規(guī)范化、公開化、社會化。 

“區(qū)政府將結(jié)合全區(qū)實(shí)際,研究制定《弋江區(qū)小區(qū)物業(yè)管理實(shí)施辦法》,為全區(qū)物業(yè)管理工作提供政策依據(jù)。同時,針對新建商業(yè)小區(qū)、老舊小區(qū)和安置小區(qū),分別精準(zhǔn)施策,促進(jìn)物業(yè)管理工作水平不斷提升，讓廣大群眾在小區(qū)居住更有幸福感獲得感?！钡綍^(qū)委常委、區(qū)政府副區(qū)長馬卓淵說道。

“進(jìn)行住宅小區(qū)物業(yè)管理工作專題協(xié)商,雖切口小，但意義重大,與廣大群眾生活息息相關(guān)，希望廣大政協(xié)委員繼續(xù)深入調(diào)研，為區(qū)委、區(qū)政府強(qiáng)化小區(qū)物業(yè)管理貢獻(xiàn)智慧和力量?！眳^(qū)政協(xié)主席吳學(xué)林在會議結(jié)束時表示。

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